据2018年年度股东大会最新的报告,越南Vincom Retail(HOSE:VRE)股份公司已制定年度目标为:净利润达约8万亿越盾,同比增长45%;企业所得税后利润大约2.5万亿越盾,增长23%。
上交股东批准的计划与Vincom Retail领导在该公司上市(06/11/2017)之前所提出的计划基本上相同。然而,2018年税后利润目标已被调整从3.302万亿越盾降至2.5万亿越盾。
2017年,交付项目少于2016年,房地产转让收入减少,使得Vincom Retail的净收入下降14%,达5.518万亿越盾。而由于2017年建设的新购物中心已进入运营,2016年开张的购物中心经营活动趋于稳定,房屋租赁和相关服务的收入增加6500亿越盾,同比上涨17%。由于房地产转让收入减少,2017年税后利润也同比下降17%,达2.028万亿越盾。
Vincom Retail现有的购物中心总面积达120万平方米。该公司正运营4种购物中心模式,包括:Vincom Center、Vincom Mega Mall、Vincom Plaza、Vincom+。2017年,Vincom Retail新开张了10家Vincom Plaza和5家Vincom+,将分布24个省市的购物中心总量升到46个。
2018年,该公司计划继续扩大购物中心的覆盖面,预计开设运营20-30个新商业中心,其中Vincom购物中心两个,一个属于Vinhomes Central Park项目(胡志明市)的Vincom Lanmark 81购物中心,另一个属于Vinhomes Metropolise项目(河内市)的柳佳Vincom购物中心,其面积为3.5万平方米。
Vincom Center Landmark 81项目预计于2018年7月开放购物中心主楼并于2019年初开放观景天台
Vincom Plaza以及vincom+购物中心将于2018年正式开业,公司计划于2021年开设200个购物中心。
此外,根据市场情况,Vincom Retail有意在设有Vincom购物中心的省市开设若干商业联排别墅项目。
关于财务指标,该公司提出如下的目标:
营业净利润达8万亿越盾,同比增长45%。税后利润达2.5万亿越盾,同比增长23%,由于2018年第一季度季度联营公司未有利润,因此该季度vincom retail税前利润录得7020亿越盾,同比下降8%。
众所周知,该公司现任董事会的任期已于2018年5月17日届满。因此在即将召开的会议上,董事会将向股东提交关于选举2018-2023年任期的董事会成员的审议。该新任董事会成员共有9位,其中包括3位独立董事。
同时,董事会也向股东者提交关于补充开采、处理和供应水资源的业务,特别是净水的生产与经营业务,以满足扩大业务规模的需求的计划。
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