现在买房，大多业主还会考虑买个车位，方便日后停车之需。但是，最近很多人提到一个集中问题，就是花了买车位的钱，为什么还要每月交管理费？这跟租车位有什么区别？到底是租车位划算？还是买车位划算？ppp大手笔网—中国第一文化门户网站
车位管理费不同于物业管理费，地下车库由于涉及需要单独提供水电、卫生、排水等配套服务，所以收取一定管理费是合理的。
但很多业主对开发商售卖车位的价格及收取管理费标准感觉不合理，有的业主对买了车位还要每月再交管理费的做法表示不解，甚至提出买不如租的疑惑。对此，我们来就这个普遍关心和存在的疑惑做个解答！
以“买一个车位10万（月交管理费80元）和租一个车位120元/月”为例，我们来做个测算，看看买车位好，还是租车位划算？收取的管理费究竟合不合理？值不值得？
车位对外出租120元/月，那么一年的租金：120×12=1440元。10万元买的车位：100000÷1440=70年。再加上每个月80元的车位管理费：12×80=960元/年。
数字一算，结果就出来了，大家各自对号入座吧：
10万元买的车位，如果按现在120元/月的出租价格，那你的车位使用年限和你的住房年限是一致的，都是70年！
一个月租金含管理费120元，那么10万元买车位每个月还要再付80元管理费，那就是一件极不合理的事情了！租与买，每个月的固定费用只相差40元，用10万元除以40元，相当于225年！这里还不含财务成本，可见卖车位再收这么高的管理费就是开发商欺行霸市的黑心行为，毫无划算可言！
就个人观点而言，本来车位售卖就是一件很有争议的事情，何况有的车位售价比房价还高！而大部分开发商就是看中了停车资源紧张的特点，加上为所欲为的强势态度，所以车位天价售卖现象变成了理所当然，最后通过物业公司的导入，还要每月再割业主一刀！
所以，买车位，无论是从投资收益角度，还是合法与否角度，这种极度不合理租售比的车位我都不主张购买！当然，如果小区车位确实存在紧缺，没法解决你的停车问题，那也只能任由开发商及其物业主宰，除非你碰到的是良心开发企业！
最后，再提醒一下买车位的业主，一定要根据开发商给出的车位价格做好测算，只有达到合理租售比范围内的车位售价，才值得购买，但是，有钱无谓者除外！
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