2018年7月10日，中国房地产和物业管理投资发展论坛在南京玄武苏宁诺富特酒店举召开。本次论坛由《城市开发》杂志、《中国物业管理》杂志主办，江苏省房地产业协会、南京市物业管理行业协会协办，由苏宁银河物业、汇加出国、南京市城市开发建设（集团）有限责任公司、中孚国际展览（北京）有限公司承办。
中国房地产业协会会长刘志峰，中国物业管理协会会长沈建忠，中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏，江苏省房地产业协会会长杜学伦，江苏省住建厅房地产市场监管处副处长汪先良，南京市住房保障和房产局副局长兰文平、物业管理处处长浦晓天、副处长冯文党，中国物业管理协会副会长曹阳、李书剑，江苏省房地产业协会物业管理委员会主任俞鸿钧，南京市物业管理行业协会会长张胜，江苏苏宁银行股份有限公司董事长黄金老，汇加集团合伙人、律师陈朝晖，南京市城市开发建设（集团）有限责任公司主要负责人姚小刚，新城控股集团高级副总裁欧阳捷，苏宁银河物业总经理许德军，深圳智链物联科技有限公司董事长王振飞，天庆（美国）房地产开发有限公司总经理杜昊益等领导和嘉宾，以及来自全国各地的《城市开发》杂志评委、编委、企业家联盟单位，和部分品牌房地产开发企业、物业服务企业及相关供应商企业等共计300余人参加了论坛。
论坛围绕“重构产业价值，共筑美好生活”的主题，以“主题演讲+互动对话”的形式，特邀国内外房地产开发、投资金融和物业管理业界专家和大咖进行探讨与交流，积极助推房地产与物业管理投资发展模式演进。主办方还设置了海外投资专题研讨，邀请到美国睿利集团合伙人GrantKing，爱尔兰柏泰资本创始人Richard Barrett，希腊驻沪总领事Vassilis Xiros，翡丽湾度假村项目CEO Evgenios Tassopoulos等嘉宾做了分享。
上午的会议由全国城市开发企业家联盟年会秘书长王兵主持。在观看了专题片之后，江苏省房地产业协会会长杜学伦首先做了致辞。他介绍了改革开放40年来江苏地区的发展成就，提出：作为中国经济最活跃的省份之一，江苏房地产业在高质量发展中为人民营造了美好生活。热情洋溢的讲话赢得了阵阵掌声。随后，南京市住房保障和房产局副局长兰文平做了致辞，他介绍了南京房地产业转型发展的概况，以及在供给侧改革、保障房体系、物业管理和安全管理等方面的特色模式及有效经验。分享了当地主管部门在政策法规体系建立，互联网+搭建房产微政务平台，共建智慧租赁平台等方面的探索。
中国物业管理协会会长沈建忠作了致辞讲话。沈建忠会长肯定了主办方对时代主题的把握，认为“重构产业价值，共建美好生活”的主题非常贴近实际，相信活动能带给大家有益的观点与经验。通过分析市场数据，他提出房地产业集中度日渐提高的必然趋势，同时从开发单一模式拓展至资产管理、资产运营，也因此与物业管理产业链产生了更加紧密的融合。他认为：在房地产业纷纷从开发商转向美好生活服务商、传统物业管理向现代服务业转型的背景下，谋求转型发展重构价值，以及对美好生活的探讨，符合了国家顶层设计的思路。
随后进行的是主题演讲环节。原住建部副部长、中国房地产业协会会长刘志峰以《提高住房质量，为群众建设美好生活》为题作了主旨讲话，他从房地产行业改变人们生活谈起，提出在住房供需动态平衡中，房地产市场在城市人居环境改善中发挥出巨大的作用。并对房地产行业如何创建美好人居生活提出了宝贵的指导意见：一是大力发展健康住宅，关怀人们健康。二是大力发展百年住宅；三是大力发展绿色住区；四是大力推进城市更新和旧房改造。刘会长的讲话对房地产业如何贯彻落实十九大精神、引领高质量发展做出了指引，高屋建瓴、寓意深远，让代表们深受启发。
随后，新城控股集团高级副总裁欧阳捷发表主题演讲。他以《坚持市场化改革方向，才能打破调控僵局，重构房地产价值》为题，分析了国际国内形势对行业的影响，从深层次解读了房地产业发展动向，对行业平稳发展提出了宝贵意见。不可否认，新的环境下，房地产与金融的结合也在不断改变。论坛邀请了江苏苏宁银行股份有限公司董事长黄金老，作了题为《当前房地产企业融资面临的挑战与对策》的主题演讲。他重点从金融融资角度解析了当前房地产企业融资面临的挑战与对策，详尽的数据与深入的分析，赢得与会代表的一致赞叹。
在一带一路发展背景下，为给代表们引入国际投资视角，论坛邀请汇加集团合伙人、律师陈朝晖作了主题演讲。《汇加顾问集团签证您的美好生活》的发言介绍了汇加集团在海外移民方面的操作模式，打开了新的视野。南京市城市开发建设（集团）有限责任公司主要负责人姚小刚在《新形势下房地产业未来发展的几点思考》的演讲中，对行业发展背景、存在的问题做了解读，预判了发展趋势，结合南京城开实践和个人思考，提出了可供业界同仁借鉴的思路。
根据上午的议程安排，最后由全国城市开发企业家联盟执行秘书长、《城市开发》杂志总编赵富林做博览会及联盟工作报告。他分别就房地产转型背景下物业管理迎来风口、国际物业管理产业博览会、“重构产业价值，共建美好生活”的话题谈了工作概况，分享了自己的思考。他提出：物业管理产业博览会至今已成功举办两届，在行业已形成品牌。2018年第二届国际物业管理产业博览会将于10月15-18日在深圳举行，邀请各位嘉宾届时光临，参观博览会，分享新技术、新产品和新模式，共议行业发展新蓝图。
下午的会议由赵富林总编主持。首先由中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏发表主题演讲。他围绕《物业管理行业的高质量发展恰逢其时》的主题，基于革开放走过40载芳华的时代语境，简要概述了中国物业管理协会“服务质量提升年”主题活动，并对实现物业管理高质量发展的策略与途径做了论证与解读。王鹏副会长结合自己对行业历程的深入观察与思考，重点对物业管理高质量发展中创新与务实的辨证关系做了论证，强调了人才、科技、资本等对重构产业生态的重要作用。他坚信通过创新驱动可以实现行业价值重构，给企业代表带来很多启发。
汇加集团华北区域总经理司诺、汇加出国江苏区域总经理薛峥艳分别以《希腊旅游地产投资案例与实践经验》和《爱尔兰养老地产投资趋势和实践经验》的主题进行分享。随着国家一带一路的推进，个人和企业的海外投资行为有了很多新思路，汇加集团的实践与分享为大家打开全新的视角。随后，美国睿利集团合伙人Grant King先生以《美国地产投资的机会与风险》为题发言，重点介绍了洛杉矶房地产投资市场现状和机遇。
接下来进行的是畅所欲言而又不失精彩的互动对话环节。围绕“新丝路、新视野、新机遇”的话题，在陈朝晖律师的主持下，希腊驻上海领事馆总领事VassilisXiros、翡丽湾度假村项目CEO Evgenios Tassopoulos、美国睿利集团合伙人Grant King、爱尔兰柏泰资本创始人RichardBarrett、天庆（美国）房地产开发有限公司总经理杜昊益参与了互动发言。大家就海外置业投资、一带一路经济发展、国内外法律规定差异等话题各抒己见，引发了代表们阵阵掌声。
