5月11日上午，即墨创智新区2宗地块搭配成功出让，总占地面积为74021㎡，规划建面178930㎡，经过110轮竞拍，最后被青岛华发投资有限公司以5.19亿总价收入囊中，整体溢价率9.5%。
2宗地商业商务占比较高，其中一宗为商住混合，要求商业占比不低于20%，另一宗为商业商务地块，总的商业、商务办公建筑面积不低于7.5万㎡。此外两宗地还要求缴纳耕地开垦费合计约777万，所以拿地总成本为5.26亿元。
据工商资料显示，青岛华发投资有限公司为珠海华发实业股份有限公司100%控股，这是珠海华发在青首个项目。
JY18-16、JY18-17地块商业、商务办公建筑面积不低于7.5万㎡。其中JY18-17地块2万平方米商业面积由竞得者自持，且不得分割销售，用于文化产业项目的建设，剩余商业商务办公面积自持年限不低于三年，JY18-17地块自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起三年内投入运营。
JY18-16、JY18-17地块搭配出让，竞买人应同时竞买，不能分割竞买，且竞买申请人须单独竞买，不允许联合竞买。
此次出让的两宗地曾于2017年7月28日进行拍卖，均达到限价触发熔断。本次2宗地规划指标未发生变化，商住混合用地拍卖起始价由2104元/㎡提高到2948元/㎡，商业商务地块起始价由原来的1056元/㎡提高到1900元/㎡。
去年5家开发商经过301轮竞价，最终2地块分别达到2936元/㎡和1888元/㎡，“达到限价”熔断，溢价率为39.5%和78.4%。
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