迈入2022年，上坤地产（06900.HK）继续保持稳健发展步伐。上月，上坤地产发布未经审核运营数据，数据显示，今年1月，上坤地产与附属公司及联营公司实现累计合约销售金额约人民币10.5亿元，合约销售面积约85866平方米，在行业整体承压的背景下保持稳健态势。
回顾2021年，房地产市场调控政策不断升级，行业从上半年的热火朝天到下半年的迅速冷冻，经历了以往数年才完成的周期转换。世纪疫情和行业变局叠加，让房地产企业普遍承压。在此背景下，上坤积极拥抱变化，克服了疫情、调控等因素影响，提升发展质量，经营稳中向好。
2021年公司实现销售金额约人民币248.4亿元，合约销售面积约193.92万平方米，合约平均销售价约人民币12808元/平方米，展现出新兴上市房企不断增强的发展韧性。与此同时，上坤地产财务结构继续保持稳健，积极降低融资成本、优化融资结构与融资渠道，持续做厚财务安全垫，实现规模与质量的双优发展。
战略布局上，在“3+X”的精准战略指引下，2021年，上坤持续推动长三角、珠三角及中部经济区域的拓展深耕。据悉，上坤地产土储中长三角占比约60%，一二线高能级城市占比约70%，有很强的变现能力，有效确保公司未来业绩增长。
值得一提的是，在今年1月份，上坤地产还发布公告称，公司已将所有必要资金汇入有关债券偿还账户，以于2022年票据到期日（即2022年1月21日）偿还所有未偿还的2022年票据及应计利息。在房企违约现象频发的背景下，上坤顺利解决到期美元债，不仅有效提振市场信心，也为2022年企业健康稳定发展奠定良好基础。
凭借稳固的发展基本盘，上坤也持续收获着行业的广泛认可，接连荣获“2021中国房地产百强TOP78”、“2021中国房地产开发企业综合发展TOP8”、 “2021中国房地产企业最佳雇主”、“2021年度房地产企业品牌影响力榜样”等荣誉。此外，去年5月，上坤地产还成功获纳MSCI中国小型股指数成份股，国际市场知名度进一步提升。
在1月份举办的集团2022年度经营会议上，上坤集团董事长朱静表示，2021年地产行业面临深度调整，上坤在逆境中稳步前行，展现出勇敢者的姿态：公司产品蓝海战略快速形成产品经营力，营销作战体系升级迭代，业务管理条线及后台部门全力以赴、支援一线……全体上坤人“在战火中成长”。
展望2022年，朱静表示，新的一年，希望我们在极限生存中，回归本质，稳住开发“基本盘”；主动出击，逐步转型“新模式”，狠抓资金分回、优化负债、提升利润，实现企业高质量发展。
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编辑：DEF168
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