临沂市的刘女士2020年给儿子买了套房准备结婚用，交了全款合同也签了。算日子再有半年就到了约定交房的日期，可是刘女士现在却急着想要退房。
交全款买期房 一年半只挖个坑
在临沂市河东区南京路东段，一个名为凤鸣东岸的项目正在销售中。2020年4月份和5月份，刘女士分三次向山东凤仪置业有限公司缴纳56万余元，购买了凤鸣东岸58号楼的一套住房。签订的房屋买卖合同中约定，开发商将于2022年5月30日前交房。
刘女士临沂市兰山区市民：“至今还是空地。”
记者跟随刘女士来到了项目施工现场，刘女士说，面前这个只有两米多深的土坑，就是58号楼用一年半时间完成的建设进度。
项目建设为何停滞？销售顾问称不知情
发现凤鸣东岸项目58号楼的建设进度出现问题后，刘女士也多次找到售楼处询问情况，但是至今也没有得到一个明确答复。
临沂市河东区凤鸣东岸项目销售顾问：“我也不知道怎么回事，一直问也没说出个道道来。”
刘女士多次反映无果后，决定要求退房退款。而对于刘女士的要求，销售顾问表示具体情况需要向开发公司进行了解。
项目手续出问题，可为购房者更换房屋
在凤鸣东岸项目销售顾问的指引下，记者来到了位于临沂市河东区九曲街道寇家屯村委会3楼的山东凤仪置业有限公司。
山东凤仪置业有限公司工作人员：“因为手续不大（合适），就一直还没弄好。”
据了解，凤鸣东岸是寇家屯村的拆迁安置项目，将安置剩余住房对外销售。针对58号楼无法施工导致5名购房者可能无法正常交房的情况，开发公司提出了更换房屋的解决办法。
刘女士称，更换所购住房的办法她无法接受，既然58号楼建设受阻，就该为她办理退款。但是开发公司工作人员称目前无法直接办理退房退款手续。
退房退款需等待，约定明年五一前办结
山东凤仪置业有限公司工作人员：“到期要么给你房子要么给你钱，因为到明年五一还有好几个月时间，这期间肯定能弄来钱。”
随后，山东凤仪置业有限公司工作人员向刘女士提供了退房协议书，可以于2022年五一前办理好退房手续并无息退款。这一协议也遭到了刘女士的质疑。
刘女士临沂市兰山区市民：“不同意，两年50多万他用着，给我无息退款我能接受吗。”
经过记者沟通，山东凤仪置业有限公司的负责人在无法到场的情况下，通知工作人员为刘女士更改退房协议内容，与刘女士达成了一致。
山东凤仪置业有限公司工作人员：“同意给按照存款利息给她。”
刘女士临沂市兰山区市民：“双方和解就这样吧。”
卖出去的房子却动不了工，导致这种局面出现的原因，和购房者可是没有一点关系，开发公司在合理要求下及时退房退款，这才是解决问题争端该有的态度。
（来源：山东农科频道）
编辑：DEF168
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