自厦门中铁诺德逸都项目竣工备案以来,办理初始登记成为中铁置业厦门公司的“一件大难事”。根据土地出让合同约定,配套移交是办理初始登记的前置条件,项目必须完成幼儿园移交、配套公建移交才能办理初始登记。2017年之后厦门市出现无偿移交的配套公建,而配套移交面临接收主体发生改变、接收标准改变的难题,在此之前厦门市没有成功移交的案例。
作为“首先吃螃蟹”的企业,公司突出问题导向,找准工作堵点,勤汇报、频总结、常沟通、强督促、重效率,积极与政府部门协调配套移交工作,按照要求严格遵循程序,规范递交相关资料,本着“有问题就想着解决问题,有困难就想着克服困难”的态度,成功解决配套移交的难题,其中幼儿园移交是厦门市首例。
移交成功后,公司紧锣密鼓进入办理初始登记环节,提前了解熟悉相关政策流程与要求,以“橡皮脑袋喜鹊嘴,蛤蟆肚子兔子腿”的精神和政府部门沟通交流,密切关系,建立感情,获取支持,减少申报环节工作障碍,从申报到取证一次性通过仅用了两周的时间,规避了合同纠纷及法律风险,解决业主子女入学的燃眉之急,全力保障业主权益。
初始登记成功获批后,项目产权证发证工作正式启动,工作人员五一假期加班加点,1792份产权办理通知书全部连夜寄出,让业主早日取得权证,为往后购房入户、孩子入学、买卖融资等创造有利条件,踏上安居乐业的新征程。
作者|黄韩琦
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编辑：DEF168
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