2月23日、24日，青岛、郑州、天津等多地的自然资源和规划部门，陆续官宣2021年实行住宅用地“两集中”同步公开出让。
据悉，这些城市将按照住宅用地分类调控文件要求，全年分三批次，集中发布公告、集中组织出让住宅土地。
在青岛市自然资源和规划局的网站上，一条最新的工作动态显示，青岛《坚决落实上级有关要求 部署2021年住宅用地供应工作》。工作动态表示：严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动，引导市场理性竞争。
2月23日，郑州市自然资源和规划局也发布紧急通知。通知显示，对郑州市航空港区、郑东新区、经开区、高新区、上街区自然资源主管部门要求禁止发布住宅用地出让公告，上述区域住宅用地出让公告由市局统一组织发布实施。2月24日，中国房地产报记者致电郑州市资规局，一名工作人员确认该消息属实，“不仅仅对郑州，这是（自然资源部）部里对全国的调控政策，是为了贯彻新的调控要求。”
23日，天津也发文实行“两集中”同步公开出让。
实行住宅用地“两集中”同步公开出让，一年仅三次集中供地，将成为改变中国城市土地市场的一次重大变革。
据易居克而瑞统计，2020年全国300城土地市场成交建筑面积28.7亿平方米，较2019年同期上涨7%，从成交用地结构方面，住宅面积占比依旧在高位；从城市来看，一二线城市依旧是房企关注重点。土地成交金额较年同期也有明显上涨：2020年全国土地成交金额累计已达74300亿元，同比去年增长了16%，较2019年全年14%的涨幅进一步扩大。
图：2010年-2020年全国300城市土地成交建筑面积走势（单位：亿平方米）数据来源：CRIC
2020年，浙江省土地出让金比上年增加了994亿元，达到9436.7亿元，创5年来新高。
具体到杭州，2020年，杭州十区总成交土地金额2521.4亿元，仅次于2019年2677.5亿元，创历史次新高。其中涉宅地成交2254.8亿元，仅次于2019年成交金额2288.1亿元，平均楼面价15545元/
编辑：DEF168
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